6月21日，記者從市住建局獲悉，今年來，我市立足于“精準(zhǔn)”二字，堅(jiān)持“房住不炒”定位，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，增信心、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型，從支持剛性和改善性住房需求、舉辦政銀企對(duì)接會(huì)、鼓勵(lì)消費(fèi)市場發(fā)展、優(yōu)化營商環(huán)境等多方面采取措施，刺激消費(fèi)，繁榮市場，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。

市住建局結(jié)合懷化市實(shí)際，用好用足房地產(chǎn)市場政策紅利，2022年、2023年連續(xù)兩年出臺(tái)促進(jìn)市中心城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的意見、補(bǔ)充意見，進(jìn)一步提振房地產(chǎn)市場信心，激活剛性和改善性購房需求，引導(dǎo)企業(yè)多元化銷售，積極探索開發(fā)長租房等新發(fā)展模式加大去庫存力度。截至今年5月，全市商品房銷售面積同比增長5%，較去年同期增幅上升18.72個(gè)百分點(diǎn)。全市商品房銷售額同比增長1.75%，較去年同期增幅上升20.95個(gè)百分點(diǎn)。銷售面積總量與增速在全省排名靠前。

同時(shí)，加強(qiáng)市場監(jiān)管，緊盯全市95個(gè)保交樓項(xiàng)目，堅(jiān)持“三個(gè)一”(一樓一方案、一樓一對(duì)策、一樓一專班)，推動(dòng)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，確保交樓項(xiàng)目加快交房交證進(jìn)度，截至目前，全市已交付10076套，交付率全省靠前。多舉措開展“雙隨機(jī)、一公開”執(zhí)法檢查、2022年度信用評(píng)價(jià)、房地產(chǎn)中介市場專項(xiàng)整治等工作，要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員必須持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行一人一證兩碼，購房業(yè)主可通過投訴監(jiān)督碼、從業(yè)人員信息碼獲取相關(guān)信息，并通過投訴監(jiān)督維護(hù)自身合法權(quán)益，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場交易行為。針對(duì)城區(qū)重點(diǎn)企業(yè)、信訪較多的企業(yè)，加大日常檢查力度，抽調(diào)人民銀行、銀保監(jiān)、質(zhì)安監(jiān)站、審計(jì)、法律顧問等專業(yè)人員組建檢查組，加大風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管力度，確保不發(fā)生爛尾風(fēng)險(xiǎn)。

在優(yōu)化營商環(huán)境方面，今年來，市住建局加強(qiáng)政銀、政企、銀企、府院聯(lián)動(dòng)，多次召開工作座談會(huì)、研討會(huì)、調(diào)度會(huì)，綜合施策改善優(yōu)質(zhì)房企經(jīng)營性和融資性現(xiàn)金流，進(jìn)一步做好金融支持房地產(chǎn)工作，保持全市房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序增長。印發(fā)《懷化市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革3.0版重點(diǎn)任務(wù)》，將工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革延伸到房地產(chǎn)領(lǐng)域，推進(jìn)住房全周期監(jiān)管改革、國土空間規(guī)劃“一張圖”共享共用，逐步推進(jìn)建設(shè)單位“指尖報(bào)”，審批部門“掌上批”，監(jiān)管部門“云上管”。

(全媒體記者 黃莎 通訊員 楊艷)